桃園縣100 年度徵收加成補償數,經地價評議委員會評定為「4 成」。最主要是參考全國各縣市公告土地現值占市價百分比及其加成補償成數,為顧及被徵收土地所有權人之權益,故100 年徵收加成補償數評定為4

 桃園縣民國100 年度公告土地現值調整案,業經桃園縣地價及標準地價評議委員會於99 12 613 日召開會議評議通過,預定於100 1 1 日如期依法公告。會中針對100 年公告土地現值合理性與均衡性做通盤檢討,同時兼顧賦稅公平與被徵收地主之權益。

98 99 年經濟景氣逐漸回升下,本縣各鄉鎮市100 年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲,變動較大之地區除是重大開發地區等反應市場行情外,多係因土地用途變更檢討區段範圍所致。

雖中央地價政策朝逐年接近市價之目標調整,惟桃園縣參酌整體經濟因素及人民稅賦能力,100 年度公告土地現值調整,仍以著重均衡為原則。

全縣之公告土地現值平均值約調漲6.95﹪,公告土地現值占市價百分比則約在81.48﹪左右,縣內13 鄉鎮市公告土地現值調整幅度介於0.80﹪至10.09﹪之間。

桃園縣政府地政處表示,本縣最高宗地地價由坐落桃園市桃園段武陵小段91-4 地號土地(中正路與復興路交叉口-肯德基,如照片顯示)蟬聯,每平方公尺38 7,080 元整(每坪1279,603 元),較99 年度略升。公告土地現值最高區段係桃園市第317 號地價區段(武陵段-中正路【成功路~復興路間】商業區繁榮路線價區段),每平方公尺29 5,000 元整(每坪975,207元);全縣最低區段地價為復興鄉第128號地價區段(萱原、卡拉段-森林區),每平方公尺160 元整(每坪529 元)。

至於大家關心成交行情看俏的藝文特區現值調整部分,經轄區地所查訪市價變動後表示,整體調幅約略在30%~50%左右,調整後該區最高地價為每平方公尺21 2,000 元,按本縣明年公告土地現值占市價81%百分比換算,約市價每坪為866 仟元,仍未超過桃園肯德基地標之價格。

 

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